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當你臨時需要一筆錢週轉，有可能是要買車、買房、創業

要繳稅、孩子學費，或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人，

核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

 

陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法信貸利率富邦_銀行信貸專員ptt_抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

 

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  若是一次不通過，可能每家都過不了

因為銀行會透過【聯徵】知道你有辦過，信用紀錄就會扣分就更難借到

所以，要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是最佳選擇 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸信貸利率富邦_銀行信貸專員ptt_ 網友激推的貸款撇步款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

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如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

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業餘明星對抗賽》15安擊沉大學生 社會人6比2搶首勝

2021年業餘明星對抗賽今日於高雄立德棒球場展開，首戰社會人明星隊展現機關槍打線，全場揮出15支安打，加上投手群也表現出色，以6比2擊敗大學生明星隊。社會人今天第一局就展開攻勢廖俊凱與姜建銘安打加上陳偉志選到保送，兩出局後黃佳瑋適時安打幫助社會隊攻下2分先馳得點，第四局2出局後社會人攻勢再起，黃義坤、高育瑋接連安打，再靠著陳孝允長打回壘得分，將比分拉開至4：0。社會人投手群也展現壓制力，許凱翔先發3局被擊出3支安打狂飆5K，中繼的巴青少3局被擊出2支安打送出3K，加上蔡偉凡也只用11球就投完1局，也讓社會人前七局打完保有4分領先優勢。八局上社會人更換投手，施季定華與楊竣翔接連安打，紀慶然代打一棒擊出中外野深處2壘安打清光壘上跑者，將比分追近至2分差，也讓社會人改由王政浩登板救援，他也順利守住危機，加上八局下社會人臨去秋波再下2分，也讓社會人最終就以4分差勝出。大學明星隊總教練謝承勳表示，今天莊陳仲敖球路都比較偏高，也讓社會人老經驗選手逮到機會去攻擊，形成安打的機率也變高，第一場比賽有些年輕選手還放不開，會再鼓勵他們努力去表現。 社會人明星隊吳思賢總教練則說：「今天大家表現都還算正常，其中黃佳瑋算是表現最好，加上引導投手大膽投球這是年輕捕手值得去學習的經驗，如何把投手的優點發揮出來，大學投手剛比完大專盃不久，可能也都在疲勞期，也讓社會隊佔了點優勢。」明天第2戰，社會人推出吳昇峰先發，大學生則是由侯羿輔掛帥先發。

蔡英文總統視察航太基地：嘉縣要成為無人機發展重鎮

蔡英文總統22日南下嘉義縣視察中科院民雄航太基地及無人機AI創新應用研發中心，蔡英文指出，中科院目前的重要任務是加速無人機研發，而嘉縣提供優良的環境加上中央的技術、人才，未來會是完整的無人機發展聚落。國家中山科學研究院簡報指出，民雄基地未來將推動「無人機研發測試驗證中心」與「航太相關發展」，並發展成為亞洲及國際級「無人機測試驗證場域」，吸引國外的在台投資，另，國機國造的推動也留住台灣航太研發的能量，為航太產業打下基礎。台體大太保校區是國家列管的「蚊子館」，嘉縣政府活化他，並作為無人機AI創新應用研發中心，讓廠商即研即測，將能加速廠商的研發效率及進程。現場廠商台灣希望創新股份有限公司也以75台無人機進行表演，排出「TAIWAN」、「小英」等圖樣，相當精彩。蔡英文指出，這幾年落實國防自主發展及國防產業過程中，中科院扮演非常專業的角色，現在首要的任務又是要加速無人機研發，無論是軍用或商用，無人機都已經展現巨大淺力，台灣一定不能落後。蔡英文強調，透過中央資源挹注，加上嘉義優良的環境及在無人機產業上超前部署，未來產業跟學術機構合作研發，嘉義會是一個完整的無人機發展聚落，過去嘉義優良的農業提供糧食給全台，很開心看到嘉縣有新的發展，中央地方合作，無人機產業會在嘉義繼續發展。翁章梁說，嘉義縣發展的晚，更該讓最進步產業進駐嘉義，這是嘉義縣民最大的期待與希望，未來也期許中科院協助加速民雄航太開發期程，促進嘉義縣就業多元性及經濟發展。

蔡英文下令護黃捷 游淑慧驚爆最後倒霉的是民進黨這些人

高雄市議員黃捷罷免案將於2月6日投票，總統蔡英文呼籲，應該要守住黃捷，「我們對她有信心，但是我們不能像過去一樣都坐視不管！」國民黨台北市議員游淑慧分析認為，最後倒霉的是明年鳳山其他民進黨籍市議員的選情。游淑慧22日在臉書發文表示，蔡英文總統下令守住黃捷，衰到民進黨鳳山民代。對高雄市長罷免案，蔡總統說：「選舉與罷免都是人民基本權利」、「人民才是國家主人」，但對於罷捷，這次蔡英文總統卻選擇下令護捷、對抗國家主人的公民權。蔡總統學的是哪個學校的民主？到底是「人民為主」，還是「民進黨做主」？游淑慧指出，蔡總統可能沒想到，護住黃捷，最後衰的是鳳山區明年民進黨其他市議員的選情和民進黨立委許智傑的未來。就像2014北市挺柯文哲，挺完後選票就回不來了。一旦黃捷過關，而且挺捷反罷免票被民進黨動員衝高，那黃捷勢必就會變成2022該區的吸票機，這也是黃捷選擇高調對決的吸星大法，借力打力、借民進黨力量來墊高自己。最後倒霉的是誰？當然是被掏空DPP選票，影響明年鳳山其他民進黨籍市議員的選情。網友表示，「因為怕雪崩，所以鳳山要止血，否則連台中的都被罷，民進黨會垮，這就是他們的算計。」、「罷捷不過就送她上鳳山區立委。」、「不知道蔡英文這一下令，對鳳山的民進黨情何以堪，那些民進黨的應該反而比較希望罷捷冷掉。」 蔡英文下令守住黃捷，衰到民進黨鳳山民代。對於高雄市長罷免案，蔡英文總統是這樣說的：「選舉與罷免都是人民基本權利」、「人民才是國家主人」但對於罷捷，這次蔡英文總統卻選擇下令護捷、＃對抗國家主人的公民權。蔡總統學的是哪個學校的民...由游淑慧 台北市議員發佈於2021年1月22日 星期五(中時新聞網)

六甲農會推廣「注連繩」日本手工藝品 創造稻草新價值

台南市為台灣重要米倉，平均每年稻作栽培面積約2萬4000公頃，生產稻米16萬噸，也留下16萬噸廢棄稻草，其中9成回歸農田當肥料，為宣導稻草再利用提升附加價值，市府農業局邀請六甲區農會及台灣稻藝工坊創辦人張淑娥，推廣「注連繩」等各式稻草手工藝品。台南市長黃偉哲表示，稻草可以當作有機質肥料、鋪蓋果園的有機資材，也可以用來作為文創產品的材料，透過藝術與文化創作提升稻草價值，呼籲農民不要燃燒稻草造成浪費資源及汙染，可以將稻草與土地連結，創作藝術品推廣至全台，甚至世界各地，讓更多人知道台南擁有好米、好稻草及好文化。張淑娥表示，「注連繩」在日本做為趨吉避凶的界限與象徵，也是神社與家戶過年時必備的裝飾，如同台灣春節貼春聯有異曲同工之妙。台灣稻藝工坊善用農村綠色資源，推廣各式稻草手工藝，活絡稻草經濟價值，創在在地產業。台南市農業局長謝耀清指出，張淑娥透過地方創生方式，將在地稻稈編織成日本「注連繩」，對台南而言相當有意義，因為稻作可以因創作成為連結土地與人的重要媒介，同時連結地方文化與人文風情，用稻草綑綁而成的標繩，也能讓遊客對府城留下深刻印象。

學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

川普彈劾案 舒默：下週一送參議院

美國有線電視新聞網(CNN)22日報導，參議院多數黨領袖舒默已證實，有關眾議院針對前總統川普的彈劾案，將於下週一(當地時間25日，臺灣時間26日)送交參議院，並啟動彈劾川普的相關程序。稍早，眾議院議長裴洛西才表示，將於近日把眾議院通過的彈劾案送交參議院審理。舒默表示，在經過與裴洛西的長談後，裴洛西向其表示將於下週一把案子送交參議院審理。CNN分析，這代表除非參議院達成協議延遲審理，否則彈劾案將於美東時間26日13時(臺灣時間27日2時)正式進行。不過，共和黨領袖麥康奈(Mitch McConnell)提議，彈劾案形式上可在下週啟動，但應給參議院與川普律師2週的審前期，好讓川普的法律團隊有更多的準備時間，而這讓彈劾案的正式審理延宕至2月中。隨著舒默正式宣布彈劾案25日送交參院，意味著如果川普團隊想獲得更多的準備時間，就必須讓參議院在26日13時前取得共識，同意給予川普2週的審前期。川普的二度彈劾發展迄今，共和黨仍力圖做出困獸之鬥。麥康奈日前才呼籲，參議院應給予川普一個完整而公正的程序，使其在法律上能有充分的準備，不至於因突如其來的彈劾而處於不平等的地位。甚至，麥康奈更直指彈劾已卸任的總統根本違憲。對此，舒默除強調，就法律而言彈劾卸任元首已有先例；參議院對川普彈劾案的審理也會完整而公平，不存在任何法律瑕疵。隨著審理結束，參議院將決定川普是否煽動川粉國會之亂。文章來源：Schumer says House will send impeachment article to Senate on Monday(中時新聞網)

「合勤烏日共生宅」營運 掀全台建築新風潮

（「合勤烏日共生宅」2020年6月正式對外經營。圖／曾麗芳）以打造「共生宅」聞名台灣的合勤團隊，取材世界各地優質共生宅，結合在地需求，兼具傳承與開創，其中最具指標性的「合勤烏日共生宅」，2020年6月已正式對外經營；下一個共生宅「合勤天暖」位於苗栗市，推出售後包租模式，「合勤共生宅苗栗館」樂齡居家與合庫信託，預料將再掀起全台建築新風潮！「合勤天暖」銷售經理王鈺佑表示，「合勤天暖」串聯國立聯合大學、大千、弘大醫療特區，結合合勤共生宅樂齡居家，社區內規劃商店、咖啡廳、漫思會所及樂齡居家服務、全社區E化控管，全新住宅新概念！王鈺佑表示，該案總戶數86戶，其中A棟50間套房（10-12坪）採售後包租模式，傢俱家電一應俱全，每戶總價240-270萬元不等；另外36戶3房產品，每戶總價600-800萬元不等，將直接出售。 2017年成立，以「合勤健康共生宅」為開發主軸，結合康、養需求，共學、共創、共遊、共好、共食等模式，目前除了台中烏日之外，還在新北新莊、苗栗、桃園、金門等地區，陸續展開以養老生活規畫的共生住宅。台灣樂齡建築發展需要帶有溫度的服務，引入專業團隊將硬實力、軟實力、巧實力展現出來，藉此模式行成可以滿足社會照護需求的新商業模式，整個規劃就以彈性為原則，因此在套房出租採以登記旅館方式進行營運，可以日租也可長租。規劃均符合「在地社區化」需求的共生宅產品為訴求，所以在產品共生模式組合上，土地產權可以來自公有、也可以是私有地；而土地持有除了租賃，也可採取合建方式。　　 第一棟「合勤共生宅烏日館」於2019年12月落成、2020年6月正式開幕，引領各界進入高齡者的真實生活與照護領域，推動適合高齡者需求的新型態住宅。總戶數99間套房中，目前已有60多戶入住，住戶大都來自台中、彰化、嘉義等縣市，月租金從3.8萬至5.5萬元不等。從2017年承租教育部土地開始，斥資4.5億打造出「烏日共生宅」的合勤健康事業董事長李柏憲，如今已至少提出包括烏日、苗栗、新莊等三種共生宅模式，三種共生宅模式都有一個共通點，就是透過打造內外共生圈，讓入住者不論是對內外都能共生共融。李柏憲近幾年看了50多家日本的照護機構，接著又赴德國、北歐丹麥等地看到更多安養住宅的規劃，德國已經出現所謂的「共用住宅」，北歐則更進一步作到了「全齡化」的空間及全人全週期的服務照護模式，包括空間或服務不足之處，全可向外延伸找合作的護理之家、養護及長照機構來協助。此外，這種全齡化空間，還有不少公共空間，可提供入住的長者們互相交誼，某種程度上已很像台灣過去的「三合院」，如今的合勤共生宅，正是朝此方向，透過「內外共生圈」建立的模式，來提供更多的服務。「合勤共生宅」中，每家提供不同服務的公司，在該空間中互相支援，舉例來說，「康茵行旅」是康養酒店提供飯店式住宿；餐飲服務有愛自然農夫市集、彩色曼陀羅咖啡及夢見伊甸園茶吧；手作烘培的73號手作烘培坊；課程及會議場地空間租借的好青春及漫思匯所等多元化全齡空間。(工商 )

台美簽貿易協定 鄧振中：時機成熟將水到渠成

行政院經貿辦總談判代表、政務委員鄧振中今天針對台美簽署自由貿易協定相關問題接受路透社訪問指出，一旦時機成熟，「一切都將水到渠成」。去年8月28日政府宣布進一步開放含有瘦肉精萊克多巴胺的美豬及美牛進口，路透社報導，解除含進口禁令，是移除台美自由貿易協定中的主要障礙。鄧振中表示，台灣政府很清楚，對美國而言，跟任何國家簽自由貿易協定都是件大事，尤其又是新政府。「我們完全可以理解美國的政治，所以我們不抱任何不切實際的幻想。新政府有它自己的優先事項，我們當然必須諒解。」在提及開放萊豬，並獲得美國國會議員對台美簽署貿易協定的支持時，鄧振中充滿信心。他並說，台灣對於可以迅速與美國簽署期盼已久的自由貿易協定不抱幻想，但一旦時機成熟，「一切都將水到渠成」。美國宣布退出跨太平洋夥伴協定TPP後，目前有包含日本在內的11國，加入重組的跨太平洋夥伴全面進步協定CPTPP，對於台灣爭取加入CPTPP，鄧振中說，這對我們而言是非常優先的事項。但我們也理解這牽涉到其他很多國家，總共有11個國家，所以我們不願意訂出時間表或目標。

AI取代不動產估價師？ 張大成：不會！產業鏈會擴大

AI（人工智慧）時代來臨，加上實價登錄已升級為2.0版，將來是否會取代不動產估價師？！中華徵信不動產估價師聯合事務所所長張大成22日在一場座談會中指出，AI不會取代不動產估價師，反而會讓估價師的產業鏈擴大，也帶來許多機會點。不動產科技(Proptech)正在全球快速崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦「不動產AI大數據創新模型座談研習會」，邀請學者專家與會。至於東方線上，則長期關注消費者生活型態與行為，近年加速轉型數據分析的領域，並跨足不動產AI大數據領域，提供估價師、地政、金融業界有更多元化的不動產資料收集科技。張大成表示，台灣的不動產估價師，是從50年代開始發展，當時是以財產徵信為主；到89年不動產估價師法立法通過，不動產估價師升格為擁有國家考試資格的「師」字輩，業務範圍進一步擴大到銀行房貸估價、都更估價等領域。張大成表示，台灣截至2020年11月底止，目前總計有608位不動產估價師取得國家考試執照，其中開業人數為441位；就人數分布情況，以台北市和新北市最多，合計約佔一半，其中台北市有128位執業。張大成表示，依一個不動產估價師有1.5位到2位助理配合來估計，執業人數有1,218位。就估價師事務所的人數來觀察，張大成表示，其中一人事務所佔10％，二～五人佔30％。所以屬於個人估價師事務所的型態，比例居最多。在AI趨勢下，愈來愈多的房價查詢和估價app上市之際，很多人手機一拿出來、就可以查詢到房價，預料以輔助系統和後勤資源相對較少的估價師，AI帶來的幫助最大。張大成表示，據調查，目前台灣不動產估價師事務所的業務，以作銀行抵押擔保品估價最多，達21％；其次是都市更新，佔19％；第三是企業資產重估，佔18％，主要多為因應國際財務會計準則IFRSs正式實施後資產必須定期重估所需求。因此張大成指出，數位和AI時代加上實價登錄已進入2.0時代，未來不動產估價師會不會被AI所取代？外界一直很關注。不過AI時代也會帶來很多估價師的機會點，包括：以後業務將更多元化、產業鏈會更大，政府基準地估價業務會更多，還有數位轉型。張大成指出，大家都知道「鋼鐵人」這部電影，其實鋼鐵人是人所設計、操作的，人，才是鋼鐵人的真正主人，所以估價師面對坊間許多不動產指數陸續上市之際，如何去運用這些數字、資訊，去分析數字和資訊背後的意義和趨勢，才是估價師的價值所在，數據分析師也是估價師未來的轉型趨勢；甚至估價師不要只作估價師，而是再升格為估價顧問。(工商 )

城鄉差距大 南部東部癌友近7成因交通不便想中斷治療

居住山區的葉爺爺，為治療食道癌，每天回診放療、每2周住院化療，有時搭鄰居的便車下山，但通常要自行搭1天僅2班車的客運，由於沿路都是山路，經常沒位置坐，一趟須站2小時才抵達，若下大雨又得擔心落石、坍方。長期翻山越嶺、舟車勞頓，爺爺心力交瘁地說「有時候好累都想說不要去了」。公益大使林予晞從市區開車1個多小時到葉爺爺的家，親自接他到醫院，一路上聽著葉爺爺言談中的無奈，讓她深刻體會，台灣不大，但很多地方離醫院很遠，尤其罹癌的長輩們，距離常讓他們不得不放棄回診、追蹤及治療。根據107年醫療統計年報，癌症病人平均門診次數最高，尤其正在接受化學治療或放射線治療的癌友，需每周甚至每天往返醫院。台灣癌症基金會曾針對北中南東四大地區進行調查，高達73％的病友認為居住地若沒有便利的交通工具，就會降低治療意願，尤其大南部、東部，近7成癌友(南部67％、東部66％)曾想過中斷治療，高出北部與中部20％及32％甚多。台灣癌症基金會副執行長蔡麗娟說，癌症需要高頻率穩定回診治療的，但偏鄉地區普遍常見「三高」現象，銀髮癌友比例高、就醫往返時間成本高、獨自就醫比例高。葉爺爺是偏鄉地區的銀髮癌友日常的寫照，他們就醫的一哩路，比你我想的還遠，穩定治療成了奢求。蔡麗娟表示，癌症若在確診3個月內及時治療，1年內死亡率為18％，未接受正規治療，1年內死亡率將成長3倍達55％。富邦人壽2017年起攜手台灣癌症基金會推出「銀髮偏鄉 就醫無礙」交通補助專案。針對居住於大南部、宜花東等偏鄉地區60歲以上正在治療的弱勢癌友，住家距離醫療院所10公里以上，且每月至少回診1次，給予每名8000元交通補助，幫助他們穩定治療，邁向康復之路。為不讓交通困境壓垮銀髮癌友，富邦人壽與台灣癌症基金會鼓勵大家響應小額捐款，用愛心讓他們的康復「醫」哩路不再遙遠。

2月桃花旺盛 4星座牽手率超高

面對感情，有人避之唯恐不及，卻轉角遇到愛，攜手一生；有人則是拚命追求，卻始終愛而不得，其實愛情講求的無非一個緣字，搜狐網星座專欄就點名4星座男女，在即將到來的2月桃花旺盛，面對真愛上門，牽手率超高！巨蟹座：巨蟹座的人缺乏安全感，要想與他們共度一生，一定要是能全心全意為他們付出的人，只要你能守護到最後，讓巨蟹座感受到你的真心，基本上就水到渠成。面對真愛來敲門，巨蟹座有機會和心儀的對象共譜戀曲。天蠍座：個性風趣、氣質神秘的天蠍座，個人魅力爆棚，桃花運根本沒差過，2月的桃花也只不過是錦上添花，身邊不乏各類異性追求，不脫單才是件奇怪的事情，有伴者與伴侶更加默契，單身者也能遇到合適的對象，一定要好好把握。獅子座：獅子座面對感情相當明確有主見，不接受曖昧，態度坦蕩，2月份有機會遇到心目中的完美情人，如果現階段有不錯的對象順理成章的融入你的生活，收穫愛情的機率是最高的，單身者要把握桃花運旺盛的2月加緊衝刺，甜蜜愛情就在眼前。天秤座：天秤座2月的愛情運很旺，面對心儀的對象不要猶豫遲疑，更不要害怕被拒絕，相信很快就能遇到一位珍惜你、願意與你攜手生活的人，你想要的幸福就在不遠處，千萬不要輕易放手。文章來源：搜狐網(中時新聞網)

台美簽貿易協定 鄧振中：時機成熟將水到渠成

行政院經貿辦總談判代表、政務委員鄧振中今天針對台美簽署自由貿易協定相關問題接受路透社訪問指出，一旦時機成熟，「一切都將水到渠成」。去年8月28日政府宣布進一步開放含有瘦肉精萊克多巴胺的美豬及美牛進口，路透社報導，解除含進口禁令，是移除台美自由貿易協定中的主要障礙。鄧振中表示，台灣政府很清楚，對美國而言，跟任何國家簽自由貿易協定都是件大事，尤其又是新政府。「我們完全可以理解美國的政治，所以我們不抱任何不切實際的幻想。新政府有它自己的優先事項，我們當然必須諒解。」在提及開放萊豬，並獲得美國國會議員對台美簽署貿易協定的支持時，鄧振中充滿信心。他並說，台灣對於可以迅速與美國簽署期盼已久的自由貿易協定不抱幻想，但一旦時機成熟，「一切都將水到渠成」。美國宣布退出跨太平洋夥伴協定TPP後，目前有包含日本在內的11國，加入重組的跨太平洋夥伴全面進步協定CPTPP，對於台灣爭取加入CPTPP，鄧振中說，這對我們而言是非常優先的事項。但我們也理解這牽涉到其他很多國家，總共有11個國家，所以我們不願意訂出時間表或目標。

蘇貞昌用一張照片力挺蕭美琴 網友回酸爆3疑點

我駐美代表蕭美琴受邀出席美國總統拜登就職典禮，被藍營懷疑，懷疑蕭美琴未獲邀請，甚至提案要求凍結在美的交際費用30％。行政院長蘇貞昌對此表示，蕭美琴用一張照片就把這些酸言酸語、假訊息、見不得台灣好的話語打回去。不過卻仍有網友看到照片不禁提出3個疑點：1.怎麼只亮獨照？2.蕭美琴天冷穿這樣很神勇；3.確定不是P圖嗎？國民黨立委馬文君20日在臉書質疑蕭美琴並未獲邀，酸台灣想參加拜登就職典禮「門都沒有」。而國民黨團在協商中央政府總預算時也提案指出，蕭美琴日前公開宣布美國將出售智慧型水雷給我國防部，但海軍參謀長表示，目前為止，美方並未說要提供這項裝備，蕭美琴顯然是公然釋放假新聞，傷害台美互信基礎，建議凍結蕭美琴交際費30％。蘇貞昌對此指出，蕭美琴獲拜登總統副總統委員會正式的邀請，打破40幾年來台灣一直努力而沒有辦法做到的事。還說蕭美琴用一張照片就把這些酸言酸語和假訊息、見不得台灣好的話語打回去。有網友針對蘇貞昌的說法提出3個疑點：1.怎麼只亮獨照？她的周邊都沒有人願意和她合照嗎？2.當天是攝氏5度C，非常冷的天氣，蕭女士穿這樣，真的是很神勇；3.確定不是P圖嗎？現在真的不是有圖有真相的時代，到處都有合成圖片高手。 也有網友認為，「如此光榮的時刻，為何在牆外孤獨憂愁的獨照？」、「這是張合成照片？還是事後照片？沒看到其他大使和使節團員？」、「一張照片就讓真相曝光，民進黨臉都腫了。」、「邀請函已經和假博士的升等資料同列為國家機密啦！」、「怎麼離貴賓台那麼遠？而且還在草坪的石圍下，真的進了會場了嗎？」(中時新聞網)

英文學測出這題 學生崩潰哀號：X你的富蘭克林

110年度學測第一天的英文、國文選擇題與社會科落幕，不少考生也隨即上網討論答案與心得，其中英文試題中，出現一題「富蘭克林玻璃琴」，讓考生崩潰飆髒話：「X你的富蘭克林」，還被做成梗圖。今天登場的英文閱讀題中，出現了以美國開國元勛、歷史知名科學家班傑明富蘭克林(Benjamin Franklin)玻璃琴的題目，要求考生根據題目敘述來判斷，答出最符合文章敘述之發明。這一題在考試結束後，引發學生廣泛討論，不少考生在論壇《巴哈姆特》上崩潰留言：「X你的富蘭克林」、「閱讀題就死在這邊」、「垃X樂器，乖乖玩玻璃杯不好嗎」、「題目提到踏板，問題是我看圖片還以為是影子」、「有人跟我一樣怕到在算有沒有37個環的嗎」、「圖是黑白色又太模糊，根本看不清楚」。但也有人則表示不算難：「我學音樂的，馬上就秒答玻璃琴」、「選有踏板的就對了」。有學生立刻製作梗圖抒發情緒，在梗圖上面附註：「你好啊學測生！真虧你能考到這裡呢。但你的英文成績就到此為止了，接下來就由我富蘭克林的玻璃琴當你的對手」，讓不少考生會心一笑。文章來源：巴哈姆特(中時新聞網)

中選會公告 王浩宇罷免案通過 今起解職

中選會今日舉行委員會議，審查通過桃園市議會議員王浩宇罷免投票結果，並隨即日公告罷免投票結果，王浩宇從今起被解除議員職務，且四年內不得再度參選桃園市議員。中選會指出，王浩宇罷免案投票人總數為32萬7758人，投票人數為9萬2226 人，投票率為28.14％，有效票為9萬1710票，其中同意罷免票數為8萬4582票，不同意罷免票數7128票，無效票為516票，罷免案投票結果，有效同意票數多於不同意票數，且同意票數達原選舉區選舉人總數四分之一以上，投票結果為通過。中選會說明，依公職人員選舉罷免法第91條第1項、第92條第1項規定，罷免案通過者，被罷免人應自公告之日起，解除職務；被罷免人自解除職務之日起，4年內不得為同一公職人員候選人。中選會進一步說明，桃園市議會第2屆第7選舉區議員王浩宇解除職務後，其所遺任期不足2年，且桃園市議會議員缺額未達總名額二分之一，依地方制度法第81條第1項規定，不再補選。而對於「4年內不得為同一公職人員候選人」之定義，中選會發言人陳朝建解釋，指的是被罷免人四年內不得參選其原被罷免之「同一公職」，例如王浩宇自解除職務之日起，四年內不得為「桃園市議員候選人」，但參選其他縣市議員則不受限制。